收房不验房，装修全白忙！今年以来，每个月都有新业主陆陆续续收楼，无论是毛坯或精装交付，业主们也会更加关心房屋质量的问题！
然而，验房哥了解到仍有不少业主，还没意识到验房的重要性，或是「先签字，后验房」，草率收楼，如果后期出现问题，责任就很难理清了~
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验房的重要性，你一定要知道
验房哥近期验收了几套毛坯新房，发现了不少问题，先来给大家看一看：
*以上均为验房哥实拍的验房问题
在验收过70000+新房后，
我们发现高频出现的验房问题有
①空鼓：空鼓的墙面贴砖后会导致瓷砖空鼓，从而产生脱落的风险。
②反沙：墙面刮腻子后做乳胶漆，会出现开裂、鼓包，严重的会脱落，不美观；墙面贴砖后由于墙面抓力不够容易导致瓷砖空鼓脱落。
③开裂：墙面贯穿性开裂会降低混凝土结构物承载能力，后期有渗水风险。
虽说问题不大，但许多个小问题堆积起来，就是需要引起重视的安全隐患了！
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毛坯验房，一定要验这些！
有业主会问，毛坯验收，究竟是验收什么？是拿空鼓锤敲一敲，还是拿水平仪摆一摆？
验房是个细致活，从进门开始，每一处细节我们都需要仔细检查！西子验房哥拥有严格全面的《毛坯验收标准》，从最初的1.0版本逐渐完善升级至4.0，包含八大项，68小项：
01验门窗
*门框：是否稳固、周正，安装牢固；
*门扇：是否外观平整，漆面完好五流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；
*门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；
*窗框：是否稳固、周正，表面平整；
*把手：是否完好、牢固、灵活；
02验墙面
*全屋墙体、卫生间沉箱地面空鼓检测；
*全屋墙面、顶面、排水口渗水查验；
*全屋墙面爆灰、起砂、麻面；
*卫生间、阳台、厨房防水层、烟道裂纹；
03验阳台
外阳台、泛水坡度、空鼓、裂缝、护栏垂直间距、护栏安装固定等···
04验给排水工程
阻火栓、下水、存水弯、水封深度等···
以上为西子验房哥部分《毛坯房检测项目》，添加微信可获得完整版表格哦~
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惠州验房，就找西子验房哥
西子验房哥成立于2017年，是西子湖畔旗下的专业第三方验房团队。专注「毛坯验收、精装验收、水电泥工、完工验收」。
成立7年来，已累计服务75000+惠州业主，凭借专业的知识和态度获得一众业主的好评，帮助业主在各个阶段顺利验收。
验房哥团队里的明星——阿坚说：“这年头能买套房都不容易，到收楼了肯定不能马虎。买房一定要验房，这个步骤不能省。能够在源头解决问题，就在源头解决，等入住后返工，不仅费钱费力还闹心！“
也正因为验房哥用如此诚恳和认真的态度去对待每一套街坊们买的新房，才让每一个服务过的业主都对他赞不绝口。
*西子验房哥真实评价
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编辑 | 西子家居
